1980〜1990年築, 専有面積13.94㎡〜33.94㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
79.4万円/㎡
前年比-14.6%
セザール大岡山
東京都目黒区大岡山二丁目
東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,089万円
87.3万円/㎡
1,038
1,738
2,439
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,439万円
72.6万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
セザール大岡山
2,100万円（87.7万円/㎡）/ 3階 / 23.94㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は87.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 97.2万円 | 3階 | 20.37㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/20 | 2,100万円 | 87.7万円 | 3階 | 23.94㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/01 | 4,699万円 | 106.5万円 | 1階 | 44.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 112.9万円 | 1階 | 44.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 97.2万円 | 4階 | 20.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,100万円 | 87.7万円 | 4階 | 23.94㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,380万円 | 76.6万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,280万円 | 74.3万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,390万円 | 76.8万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,300万円 | 74.8万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 76.8万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/16 | 3,490万円 | 79.1万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/16 | 3,490万円 | 79.1万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,600万円 | 81.6万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 83.4万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,100万円 | 92.9万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,290万円 | 74.6万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 78.9万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,930万円 | 89.1万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,290万円 | 97.2万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/22 | 4,980万円 | 112.9万円 | 1階 | 44.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,698万円 | 88.4万円 | 1階 | 41.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/09 | 3,798万円 | 90.8万円 | 1階 | 41.81㎡ | 2DK+専用庭 | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,880万円 | 93.7万円 | 1階 | 41.42㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/08/24 | 3,880万円 | 92.8万円 | 1階 | 41.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/05/22 | 1,900万円 | 79.4万円 | 1階 | 23.94㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セザール大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅4分 | 2,100万円 | 87.7万円 | 23.94㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅11分 | 1,550万円 | 66.4万円 | 23.36㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/03 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 1,500万円 | 70.4万円 | 21.32㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,680万円 | 86.7万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/28 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2022/04/04 | エーブル目黒洗足 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅8分 | 1,880万円 | 77.8万円 | 24.17㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/25 | セザール第2西小山 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 1,580万円 | 80.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2021/05/16 | 藤和自由が丘コープ 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅4分 | 2,980万円 | 105.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/27 | 国際パレス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,570万円 | 73.2万円 | 21.45㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,530万円 | 78.5万円 | 19.49㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/04 | 日神パレス武蔵小山 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.87㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,998万円 | 78.0万円 | 25.6㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/29 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,380万円 | 69.5万円 | 19.87㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,790万円 | 66.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.52㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,350万円 | 67.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/29 | セザール目黒ガーデン 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 2,080万円 | 73.9万円 | 28.15㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/27 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,780万円 | 94.9万円 | 29.3㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/13 | スカイコート目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 1,700万円 | 85.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/20 | MAC目黒コート 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 1,950万円 | 67.4万円 | 28.93㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は目黒区の平均と比較して10.5%割高です。