セザール大岡山

  • 東京都目黒区大岡山二丁目

  • 東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,080万円
86.9万円/㎡
相場
2,089万円
87.2万円/㎡
1,132
1,770
2,407
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,407万円
73.9万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
セザール大岡山
2,080万円(86.9万円/㎡)/ 4階 / 23.94㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,080万円86.9万円4階 23.94㎡ 1DK西
2025/07/041,980万円97.2万円3階 20.37㎡ 1DK-
2025/07/014,499万円102.0万円1階 44.12㎡ 1LDK
2025/06/152,100万円87.7万円3階 23.94㎡ 1DK-
2025/05/014,699万円106.5万円1階 44.12㎡ 1LDK
2025/04/044,980万円112.9万円1階 44.12㎡ 1LDK
2025/03/261,980万円97.2万円4階 20.37㎡ 1DK西
2025/01/242,100万円87.7万円4階 23.94㎡ 1DK西
2024/08/183,380万円76.6万円1階 44.12㎡ 2DK
2024/08/073,200万円72.5万円1階 44.12㎡ 2LDK-
2024/07/123,280万円74.3万円1階 44.12㎡ 2LDK
2024/05/153,300万円74.8万円1階 44.12㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は86.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
セザール大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅4分 2,080万円86.9万円23.941DK4階 / 4階建 西198527RC
2025/07/07パークハイツコマバ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 1,980万円68.9万円28.731DK3階 / 4階建 -198310RC
2025/07/07ヒルズ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅6分 1,900万円105.6万円181R5階 / 7階建 -198656SRC
2025/04/28日興パレス駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 1,580万円75.0万円21.081K2階 / 6階建 -198217SRC
2025/06/14新大橋スカイマンション
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 1,600万円82.8万円19.321R6階 / 7階建 198023RC
2025/04/02メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 1,590万円81.0万円19.641R8階 / 11階建 南東198266SRC
2024/07/29ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,630万円78.4万円20.791K3階 / 12階建 198568SRC
2025/07/04日興パレス東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅8分 2,270万円97.0万円23.41DK8階 / 12階建 -198576SRC
2024/12/07グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 2,480万円96.0万円25.821R1階 / 3階建 南東199025RC
2024/02/15アルス中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 1,750万円89.9万円19.471Rバストイレ別5階 / 12階建 -198552鉄骨造
2024/03/11クレール東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅7分 2,380万円98.8万円24.11DK10階 / 10階建 北東198343SRC
2025/06/15エル・アルカサル中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅7分 2,348万円103.2万円22.751R3階 / 10階建 -198125SRC
2025/06/30セブンスターマンション東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 2,690万円104.0万円25.861K3階 / 11階建 南西198271SRC
2025/02/16キャッスルマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅3分 2,300万円99.9万円23.021K5階 / 12階建 -198433SRC
2025/06/12ライオンズマンション碑文谷
目黒区碑文谷六丁目
学芸大学駅9分 2,580万円93.1万円27.721K2階 / 3階建 -198236RC
2025/06/21モナークマンション柿の木坂
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 1,600万円77.1万円20.761R1階 / 7階建 -198563RC
2025/03/11ファーストハウス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 1,880万円100.9万円18.631R4階 / 7階建 南西198221SRC
2024/02/15エクセル中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 2,181万円104.7万円20.831R2階 / 9階建 西198329SRC
2024/11/30エグゼクティブ代官山
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 1,820万円90.6万円20.091K5階 / 10階建 西198833SRC
2024/07/08マートルコート中目黒第2
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅3分 2,080万円107.3万円19.381R4階 / 11階建 西198772SRC
2024/05/10サンハイム祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅6分 1,350万円67.1万円20.111K6階 / 7階建 198421RC
2025/07/04ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 1,680万円86.7万円19.371R1階 / 4階建 -198417RC
2024/11/19ダイアパレス学芸大
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 1,790万円66.4万円26.971R1階 / 5階建 北東198323RC
2025/05/10センチュリー学芸大
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅14分 1,500万円65.4万円22.951DK4階 / 4階建 西198438RC
2024/05/29セザール目黒ガーデン
目黒区目黒四丁目
祐天寺駅17分 2,080万円73.9万円28.152K1階 / 4階建 198422RC
2025/05/20プレール都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅11分 1,550万円66.4万円23.361R2階 / 3階建 -198719RC
2024/06/25セザール第二西小山
目黒区原町二丁目
西小山駅9分 1,580万円80.0万円19.741R3階 / 4階建 -199014RC
2024/10/09ジャルダン目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅10分 2,680万円96.1万円27.91DK4階 / 11階建 北西198444SRC
2024/10/04日神パレス武蔵小山
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅7分 2,180万円78.2万円27.872K2階 / 6階建 198620RC
2024/05/01ライオンズマンション目黒第3
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 1,990万円77.6万円25.631R3階 / 5階建 南西198023RC
2025/07/07スカイコート目黒
目黒区下目黒三丁目
不動前駅8分 1,700万円85.0万円20.011K3階 / 5階建 198933RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.9万円)は目黒区の平均と比較して0.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名セザール大岡山
所在地東京都目黒区大岡山二丁目
交通東急大井町線大岡山駅徒歩4分
築年月1985年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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